住房租赁是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。住房租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

  2024年，新型城镇化和城乡融合发展工作取得新成效，年末非流动人口城镇化率达到64.72%，农业转移人口市民化快速推进，城市群和都市圈承载能力得到增强，城市建设品质逐渐提高，城乡融合发展迈出新步伐，成渝地区建设实现良好开局，为推动高水平质量的发展提供了有力支撑。

  2024年1月份中国城市租赁价格指数为1033.1点，与上月持平，同比跌幅0.46%。广州、杭州、青岛、上海和西宁5个城市同环比均呈上涨态势。

  2024年3月，国家发展改革委印发《2024年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知。通知明确，加强住房供应保障。以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决合乎条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。2024年9月，全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》正式实施。根据《条例》，北京市将建立完整住房租赁管理服务平台，利用科学技术手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务，并与公安、教育等部门建立信息互通共享机制。出租人应当在租房合同签订30日内，办理住房租赁登记备案和出租登记。此外，中介和长租公寓将通过全市统一建设的住房租赁管理服务平成租赁合同网签，自动提交登记备案。网签和备案的租赁合同不但受法律保护，还能够轻松的享受到各种为租赁赋权的公共服务。2024年12月，中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2025-2031年）》，提出要完善住房保障基础性制度和支持政策，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。因地制宜发展共有产权住房。完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。健全住房公积金制度。推进无障碍设施建设，促进家庭装修消费，增加智能家电消费，推动数字家庭发展。2024年2月24日，人民银行、银保监会公布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》。《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业未来的发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融理财产品和金融服务体系，共17条。内容涉及加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道，以及加强和完善住房租赁金融管理等重要内容。

  产业研究报告网发布的《2025-2031年中国住房租赁行业前景研究与未来发展的新趋势报告》共十一章。首先分析了住房租赁市场的发展环境；然后介绍了国际主要国家的住房租赁市场，中国住房租赁市场以及中国主要城市住房租赁市场的发展状况；接着对长租公寓市场、短租公寓市场、民宿行业发展状况以及住房租赁相关行业进行了详细分析；随后对住房租赁市场投资机遇及风险做多元化的分析并对住房租赁的前景及趋势做了科学的预测；最后列明并解析了住房租赁相关的政策法规。

  本研究报告数据大多数来源于于国家统计局、国家发改委、住建部、国政学院社会治理研究中心、产业研究报告网、产业研究报告网市场调研中心以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对住房租赁市场有个系统深入的了解、或者想投资住房租赁，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

  平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。